物業(yè)清潔開(kāi)荒的方式

　　物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)的清潔開(kāi)荒，一般有以下三種方式：

　　(一)自主開(kāi)荒

　　由物業(yè)公司的清潔人員負(fù)責(zé)開(kāi)荒，這種方式適用于物業(yè)規(guī)模不大、開(kāi)荒時(shí)間較充裕的物業(yè)。其優(yōu)點(diǎn)是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強(qiáng)清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。

　　(二)聘請(qǐng)專業(yè)清潔公司

　　這種方式主要適用于一下情況：

　　(1)清潔開(kāi)荒工作量大、時(shí)間要求緊、需要投入大量的人力資源。特別是有些項(xiàng)目的清潔風(fēng)險(xiǎn)程度高，如高空外墻清潔。

　　(2)專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的“藥水”。

　　(3)清潔工具要求較高的項(xiàng)目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機(jī)等。

　　(三)自主與外聘相結(jié)合

　　物業(yè)服務(wù)公司立足于自己做開(kāi)荒，但對(duì)一些專業(yè)性很強(qiáng)或風(fēng)險(xiǎn)程度高的項(xiàng)目，則委托專業(yè)的清潔公司去做。而其他室內(nèi)的清潔，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作則有物業(yè)服務(wù)公司自己做。

　　如果要趕進(jìn)度，也可將一部分一般性的清潔工作交給專業(yè)清潔公司做。比如30層的寫字樓，1~15層由專業(yè)清潔公司負(fù)責(zé)做，16~30層由物業(yè)服務(wù)公司自己做。

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